경기도_광주시 매물 체크 — 곤지암역제일풍경채 33평 매물 3건 늘었네요

경기도_광주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 광주시] • 곤지암역센트럴아이파크 33평 (매매): 평균 6.29억원 | 매물 67건 (전주대비 +1) • 곤지암역제일풍경채 33평 (매매): 평균 6.15억원 | 매물 69건 (전주대비 +3) • 광주센트럴푸르지오 33평 (매매): 평균 5.79억원 | 매물 34건 (전주대비 0) • 광주센트럴푸르지오 33평 (전세): 평균 4.23억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 광주태전경남아너스빌리미티드 33평 (매매): 평균 6.52억원 | 매물 65건 (전주대비 -3) • 대주파크빌1차 32평 (매매): 평균 2.69억원 | 매물 51건 (전주대비 -1) • 대주파크빌1차 32평 (전세): 평균 2.25억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 더샵오포센트리체 35평 (매매): 평균 7.37억원 | 매물 40건 (전주대비 +1) • 더샵오포센트리체 35평 (전세): 평균 5.75억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 쌍용더플래티넘광주 32평 (매매): 평균 4.65억원 | 매물 52건 (전주대비 +1) • 쌍용더플래티넘광주 32평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오포추자서희스타힐스 33평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 44건 (전주대비 -3) • 오포추자서희스타힐스 33평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 힐스테이트광주곤지암역 33평 (매매): 평균 6.14억원 | 매물 63건 (전주대비 -2) • 힐스테이트초월역2BL 33평 (매매): 평균 5.85억원 | 매물 36건 (전주대비 +1) • 힐스테이트초월역2BL 33평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 경기도 광주시는 매매 매물이 소폭 증가하며 관망세가 이어지는 반면, 전세는 단지별 5건 미만으로 극심한 품귀 상태입니다. 7억 대인 더샵오포센트리체가 시세를 리드하고 곤지암역 인근 신축급에 매물이 집중되고 있습니다. 투자자는 전세 공급 부족에 따른 전세가율 상승 가능성에 주목하되, 매매 물량의 소화 속도를 보며 진입 시점을 조율할 필요가 있습니다.