[주간 리치고 시세] 검단신도시 9월 -0.17%, 동네북 84곳 중 84위

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 검단신도시 아파트 리치고 시세가 9월에 내려갔어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 -0.17% (하락) • 10월(잠정): -0.04% • 1년 전보다 +1.2% · 3개월 전보다 -0.1% • 역대 최고점(2021년 11월)보다 -6.8% • 2021~22년 고점(2021년 11월) 대비 -6.8% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,351만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 4.6억 • 전세 시세: 전월 대비 +0.68% · 전세가율 70.6%(전월 69.9%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 84위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 -0.12% 낮아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 힐스테이트신검단센트럴 +1.4% · 신검단중앙역풍경채어바니티 +1.2% · 동부 +1.2% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 검단SK뷰 -0.9% · 검단신도시한신더휴캐널파크 -0.6% · 검단신도시디에트르더펠리체 -0.6% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 검단구: 매매 +0.01% · 전세 +0.18% • 매물(10/25): 매매 5,378건 (1주 전보다 +0.6%, 4주 전보다 +5.7%) · 전세 451건 • 최근 4주 실거래 217건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 16건 — 예: 검단신도시디에트르더펠리체 전용 108㎡ 10.0억(09/29) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.