[주간 리치고 시세] 검단신도시 10월 +0.13%

리치고 시세가 이번 주(11/8) 업데이트됐어요. 검단신도시 아파트 리치고 시세가 10월에 올랐어요. 다만 한국부동산원 주간 통계(검단구)는 하락이라 지표 간 온도차가 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 +0.13% (상승) • 11월(잠정): +0.04% • 1년 전보다 +0.9% · 3개월 전보다 -0.2% • 역대 최고점(2021년 11월)보다 -6.9% • 2021~22년 고점(2021년 11월) 대비 -6.9% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,346만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 4.6억 • 전세 시세: 전월 대비 -1.30% · 전세가율 70.0%(전월 71.0%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 63위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 -0.02% 낮아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 퀸스타운동성 +2.1% · 월드 +1.7% · 불로e-편한세상 +1.2% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 힐스테이트신검단센트럴 -3.4% · e편한세상검단어반센트로 -2.6% · 힐스테이트검단포레스트 -1.7% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/2 주간 검단구: 매매 -0.09% · 전세 +0.23% • 매물(11/8): 매매 5,331건 (1주 전보다 +0.4%, 4주 전보다 +1.6%) · 전세 457건 • 최근 4주 실거래 219건(10/12~11/08 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 13건 — 예: 힐스테이트신검단센트럴 전용 75㎡ 7.9억(11/03) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.