강서구 매물 체크 — 힐스테이트등촌역 33평 매물 19건 늘었네요

강서구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강서구] • 가양2단지성지 17평 (매매): 평균 9.19억원 | 매물 19건 (전주대비 -2) • 가양2단지성지 17평 (전세): 평균 3.02억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 강서힐스테이트 33평 (매매): 평균 16.68억원 | 매물 39건 (전주대비 +6) • 강서힐스테이트 33평 (전세): 평균 9.45억원 | 매물 11건 (전주대비 +3) • 등촌주공5단지 23평 (매매): 평균 11.86억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 등촌주공5단지 23평 (전세): 평균 4.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 마곡13단지힐스테이트마스터 34평 (매매): 평균 19.11억원 | 매물 34건 (전주대비 +3) • 마곡13단지힐스테이트마스터 34평 (전세): 평균 9.15억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 마곡힐스테이트 34평 (매매): 평균 18.42억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) • 마곡힐스테이트 34평 (전세): 평균 9.17억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 부영 32평 (매매): 평균 12.63억원 | 매물 26건 (전주대비 -2) • 부영 32평 (전세): 평균 4.07억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 우장산숲아이파크 24평 (매매): 평균 14.71억원 | 매물 23건 (전주대비 -1) • 우장산숲아이파크 24평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 우장산아이파크e편한세상 32평 (매매): 평균 16.46억원 | 매물 53건 (전주대비 +7) • 우장산아이파크e편한세상 32평 (전세): 평균 9.08억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 한강타운 31평 (매매): 평균 14.29억원 | 매물 15건 (전주대비 +3) • 한강타운 31평 (전세): 평균 6.37억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 힐스테이트등촌역 33평 (매매): 평균 17.35억원 | 매물 11건 (전주대비 +3) • 힐스테이트등촌역 33평 (전세): 평균 9.86억원 | 매물 60건 (전주대비 +19) ■ 시장 분석 강서구 매매 시장은 우장산아이파크e편한세상(+7건) 등 주요 단지를 중심으로 매물이 늘며 공급 우위로 이동 중입니다. 특히 힐스테이트등촌역은 전세 매물이 급증(+19건)해 전세가 조정 가능성이 보입니다. 마곡지구의 높은 시세(18~19억대) 대비 매물 적체가 관찰되므로, 투자자는 가격 조정 여부를 주시하며 급매물 위주로 신중히 접근할 필요가 있습니다.