강북구 매물 체크 — 북서울자이폴라리스 24평 매물 7건 늘었네요

강북구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강북구] • SK북한산시티 33평 (매매): 평균 9.00억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) • SK북한산시티 33평 (전세): 평균 6.22억원 | 매물 6건 (전주대비 +5) • 극동 31평 (매매): 평균 5.60억원 | 매물 11건 (전주대비 -1) • 꿈의숲롯데캐슬 32평 (매매): 평균 11.69억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 꿈의숲해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 11.67억원 | 매물 32건 (전주대비 +1) • 꿈의숲해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 7.25억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 두산위브트레지움 33평 (매매): 평균 11.05억원 | 매물 19건 (전주대비 -4) • 두산위브트레지움 33평 (전세): 평균 6.83억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 번동주공4단지 17평 (매매): 평균 4.26억원 | 매물 12건 (전주대비 0) • 벽산라이브파크 31평 (매매): 평균 7.93억원 | 매물 13건 (전주대비 +6) • 벽산라이브파크 31평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 북서울자이폴라리스 24평 (매매): 평균 12.45억원 | 매물 13건 (전주대비 +7) • 북서울자이폴라리스 24평 (전세): 평균 6.87억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 삼각산아이원 31평 (매매): 평균 9.44억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 삼각산아이원 31평 (전세): 평균 6.75억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 삼성래미안트리베라2차 24평 (매매): 평균 10.32억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 삼성래미안트리베라2차 24평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 강북구는 북서울자이폴라리스(12.45억) 등 신축 강세 속에 전반적인 매물 증가세가 나타나고 있습니다. 특히 SK북한산시티와 벽산라이브파크의 매물 적체가 두드러지며, 전세 매물도 동반 상승 중입니다. 신축·대단지 선호 현상은 뚜렷하나 매물이 늘어나는 추세이므로, 투자자는 호가 위주의 추격 매수보다는 공급 추이를 살피며 가격 조정 시기를 검토하는 것이 유리합니다.