[주간 리치고 시세] 강남구 9월 -0.15%, 동네북 84곳 중 83위

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 강남구 아파트 리치고 시세는 9월까지 2개월째 내려가고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 -0.15% (2개월 연속 하락) • 10월(잠정): -1.09% • 1년 전보다 +3.1% · 3개월 전보다 +0.6% • 역대 최고점(2026년 2월)보다 -3.1% • 2021~22년 고점(2022년 5월) 대비 +26.1% • 평균 평당 9,637만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 32.8억 • 전세 시세: 전월 대비 +0.74% · 전세가율 38.0%(전월 37.7%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 83위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 +0.63% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 현대10,13,14차 +3.1% · 디에이치퍼스티어아이파크 +3.0% · 현대6,7차 +2.9% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 일원우성7차 -1.6% · 현대1,2차 -1.0% · 논현신동아 -1.0% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 강남구: 매매 -0.31% · 전세 +0.12% • 매물(10/25): 매매 11,851건 (1주 전보다 -0.4%, 4주 전보다 +3.3%) · 전세 4,348건 • 최근 4주 실거래 52건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 4건 — 예: 개포주공5단지 전용 83㎡ 42.0억(09/29) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.