[주간 리치고 시세] 강남구 10월 -1.88%, 동네북 84곳 중 84위

리치고 시세가 이번 주(11/8) 업데이트됐어요. 강남구 아파트 리치고 시세는 10월까지 3개월째 내려가고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 -1.88% (3개월 연속 하락) • 11월(잠정): +0.65% • 1년 전보다 -2.5% · 3개월 전보다 -4.3% • 역대 최고점(2026년 2월)보다 -6.2% • 2021~22년 고점(2022년 5월) 대비 +22.1% • 평균 평당 9,304만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 31.6억 • 전세 시세: 전월 대비 -0.35% · 전세가율 39.0%(전월 38.5%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 84위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 -1.85% 낮아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 강남자곡힐스테이트 +2.0% · 강남데시앙파크 +1.7% · 세곡푸르지오 +1.4% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 영동한양1차 -4.3% · 현대8차 -4.3% · 개포우성1,2차 -4.1% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/2 주간 강남구: 매매 -0.39% · 전세 +0.07% • 매물(11/8): 매매 12,073건 (1주 전보다 +1.0%, 4주 전보다 +2.7%) · 전세 4,334건 • 최근 4주 실거래 59건(10/12~11/08 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 5건 — 예: 논현신동아 전용 114㎡ 26.3억(10/19) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.