首尔 松坡区推进改建的公寓
Richgo统计的首尔 松坡区推进改建的公寓共15个（代表户型估算买卖价，截至2026.10.05）。每韩国坪（约3.3m²）平均5,500万韩元，最高的是가락금호（Garakgeumho）（7,889万韩元）、현대（Hyundai）（7,032万韩元）、문정시영（Munjeongsiyeong）（6,519万韩元）。
- 全部
- 20韩国坪档
- 30韩国坪档
- 40韩国坪以上
- 5亿韩元以下
- 5亿〜10亿韩元
- 10亿〜20亿韩元
- 20亿韩元以上
- 紧邻小学
- 近地铁
- 房龄10年以内
- 大型小区（1,000户以上）
- 重建
- 改建
- 全租比率70%以上
- 车位充足（每户1.2个以上）
| 小区 | Richgo估算价 | 最近成交·挂牌 |
|---|---|---|
| 1. 가락금호（Garakgeumho）Garak-dong · 24韩国坪 · 915户 · 房龄30年 | 18亿9,349万韩元每韩国坪 7,889万韩元 | 18亿1,000万韩元 (2026.08.11)最低挂牌 17亿9,000万韩元 |
| 2. 현대（Hyundai）蚕室洞 · 30韩国坪 · 336户 · 房龄37年 | 21亿976万韩元每韩国坪 7,032万韩元 | 19亿8,000万韩元 (2026.07.16)最低挂牌 21亿韩元 |
| 3. 문정시영（Munjeongsiyeong）Munjeong-dong · 18韩国坪 · 1,316户 · 房龄38年 | 11亿7,342万韩元每韩国坪 6,519万韩元 | 12亿4,500万韩元 (2026.09.20)最低挂牌 11亿6,000万韩元 |
| 4. 가락쌍용1차（Garak Ssangyong 1）Garak-dong · 33韩国坪 · 2,064户 · 房龄30年 | 21亿4,668万韩元每韩国坪 6,505万韩元 | 21亿8,000万韩元 (2026.08.08)最低挂牌 21亿韩元 |
| 5. 가락쌍용2차（Garak Ssangyong 2）Garak-dong · 32韩国坪 · 492户 · 房龄28年 | 19亿9,424万韩元每韩国坪 6,232万韩元 | 19亿7,000万韩元 (2026.06.04)最低挂牌 19亿8,000万韩元 |
| 6. 상아2차（Sanga 2）Ogeum-dong · 31韩国坪 · 750户 · 房龄39年 | 19亿3,063万韩元每韩国坪 6,227万韩元 | 19亿3,000万韩元 (2026.07.13)最低挂牌 19亿韩元 |
| 7. 현대（Hyundai）Songpa-dong · 26韩国坪 · 243户 · 房龄30年 | 16亿618万韩元每韩国坪 6,177万韩元 | 14亿9,000万韩元 (2026.05.23)最低挂牌 16亿韩元 |
| 8. 잠실더샵루벤（Jamsil The Sharp Ruben）Songpa-dong · 40韩国坪 · 327户 · 房龄2年 | 24亿5,399万韩元每韩国坪 6,134万韩元 | 24亿6,000万韩元 (2026.06.13)最低挂牌 23亿8,000万韩元 |
| 9. 건영（Kunyoung）Munjeong-dong · 31韩国坪 · 545户 · 房龄34年 | 18亿2,591万韩元每韩国坪 5,890万韩元 | 17亿1,000万韩元 (2026.08.31)最低挂牌 17亿7,000万韩元 |
| 10. 거여5단지（Geoyeo 5）Geoyeo-dong · 24韩国坪 · 605户 · 房龄30年 | 13亿4,126万韩元每韩国坪 5,588万韩元 | 13亿8,000万韩元 (2026.09.10)最低挂牌 13亿5,000万韩元 |
| 11. 거여4단지（Geoyeo 4）Geoyeo-dong · 26韩国坪 · 546户 · 房龄30年 | 13亿9,166万韩元每韩国坪 5,352万韩元 | 13亿7,500万韩元 (2026.05.11)最低挂牌 15亿韩元 |
| 12. 현대（Hyundai）Samjeon-dong · 30韩国坪 · 120户 · 房龄38年 | 15亿2,201万韩元每韩国坪 5,073万韩元 | 15亿韩元 (2026.04.09)最低挂牌 16亿5,000万韩元 |
| 13. 강변현대（Gangbyeon Hyundai）Pungnap-dong · 29韩国坪 · 104户 · 房龄36年 | 12亿3,325万韩元每韩国坪 4,252万韩元 | 11亿9,000万韩元 (2026.04.28)最低挂牌 16亿韩元 |
| 14. 현대（Hyundai）Munjeong-dong · 30韩国坪 · 120户 · 房龄36年 | 10亿9,070万韩元每韩国坪 3,635万韩元 | 10亿8,000万韩元 (2026.09.02)最低挂牌 10亿5,000万韩元 |
| 15. 송파더플래티넘（Songpa Deopeullaetineom）Ogeum-dong · 41韩国坪 · 328户 · 房龄35年 | —每韩国坪 0万韩元 | 16亿8,000万韩元 (2026.02.27)最低挂牌 18亿5,000万韩元 |
Richgo估算价为Richgo对代表户型计算的估算值；最近成交为韩国国土交通部申报的合同日期；最低挂牌为当前在售房源的最低报价（挂牌价不等于成交价）。1韩国坪约3.3m²。打开小区可查看各户型、楼栋和楼层的价格。