| 소재지 | 부산광역시 수영구 남천동 74-9 상우더헤라우스 5층504호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,100만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 44.39㎡ |
| 대지면적 | 19.39㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-18 | 매각기일 | 2억 1,100만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 지하철도 2호선 '남천역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '남천역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호함. 건물의 구조 1)~6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층건 내 제5층 제501호 외 5개호로서, 외 벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 일련번호 1)~6): 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 남천동 74-
리치고 경매 분석도에서 2025타경5650 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.