2026타경31083 [1] 물건 사진

다시면 답 경매 — 전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 (2026타경31083 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전라남도 나주시 다시면 동곡리 368
용도답 (동물식물시설) · 토지
감정가9억 5,517만원
최저매각가격9억 5,517만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적2128.54㎡
대지면적5905㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일9억 5,517만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 다시면 동곡리 소재 "동촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형의 자체평탄한 토지로 축사부지, 일련번호(3)은 부정형의 자체평탄한 토지로 축사부지, 일련번호(5)는 삼각형의 자체평탄한 토지로 답기타(적치장)로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호(1)은 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하며, 일련번호(3)은 북동측, 일련번호(5)는 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로(구거점용)에 접하며, 당해 도로는 왕복2차선 아스콘 포장도로와 연계되고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,552만원
평당 감정가(건물면적 기준)148만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

다시면 답 경매 2026타경31083 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,517만원의 10%인 약 9,552만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 5,517만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 5,517만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2128.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 148만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경31083 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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