아파트 경매 — 세종특별자치시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 7층715호 (2026타경601349 [1] 대전지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 남서측 인근에 소재한 세종퍼스트타워주건축 물 1동 7층 715호이며, 주위는 대규모 아파트 단지, 도시형생활주택, 오피스텔, 각종 근린 생활시설, 공용청사 및 편의시설 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층 건물 중 7층 715호 (사용승인일자: 2013.12.6) 외벽: 화강석 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임. 이용상태 도시형생활주택임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 평지이며 주상용 건물의 부지임. 인접 도로상태등 본건 주위로 광로 및 대로, 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m ~50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로3류(폭 25m~30m

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

아파트 경매 2026타경601349 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 1억원의 10%인 약 1,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억원, 감정가의 100% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 28.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,180만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-18 (4일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경601349 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2026-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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