1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 ""가납2리마을회관"" 동측 인근에 위치하고 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태 형상은 부정형이고, 건부지 및 도로입니다.
인접 도로상태 폭 약 6미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역(4구역), 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역이고 이 중 기호 5)는 소하천구역(대모시천)입니다.
제시목록 외의 물건 붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이 가납리 66-9, 67-4,74-3,74-7,74-10, 74-12번지는 2018.03.22.자로 66-8번지로 합병되었습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2018.03.15. 사용승인된 일반철골구조 철골조지붕 단층 및 2층건으로
외벽: 판넬,
창호: 샷시창입니다.
이용상태 공히 공장으
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 5,498만원
평당 감정가(건물면적 기준)
886만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
공장 경매 2025타경72898 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 25억 4,976만원의 10%인 약 2억 5,498만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.