1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 현산면 황산리 소재 '분토마을' 북서측 인근에 위치하며
주위는 농경지, 축사, 농가주택 등으로 이루어진 산간 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통 이용상황은
보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 2필 일단의 부정형 평지로서 '작물재배사' 건부지임.
일련번호(3),(4) : 부정형 평지로서 전임.
일련번호(5) : 부정형 완경사지로서 전 및 일부 '유지'임.
일련번호(6) : 부정형 평지로서 도로임.
일련번호(7) : 부정형 완경사지로서 전임.
일련번호(17) : 부정형 평지로서 전 및 도로임.
일련번호(18).(19) : 부정형 완경사지로서 자연림 및 일부 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) : 남측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호(3),(5),(7) : 맹지임.
일련번호(4) : 남동측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호(6) : 본건이 도로임.
일련번호(17) : 본건 일부가 콘크리트 포장도로임.
일련번호(18),(19) :
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,397만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
현산면 임야 경매 2025타경50577 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,965만원의 10%인 약 1,397만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,965만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,965만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20728㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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