| 소재지 | 광주광역시 동구 동명로 33-6 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 8,706만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,095만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-05-26 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 151.53㎡ |
| 대지면적 | 267.7㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 4억 8,706만원 | 변경 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 4억 8,706만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-20 | 매각기일 | 4억 7,661만원 | 변경 |
| 4 | 2026-04-14 | 매각기일 | 4억 8,706만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-26 | 매각기일 | 3억 4,095만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-08-18 | 매각기일 | 3억 4,095만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 동구 동명동 소재 동명동행정복지타운 북서측 인근에 위치하고, 주위는 한산한 상가지대 후면 주택지대로서 주거환경 무난합니다. 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 지반은 평탄하고, 단독주택 부지입니다. 인접 도로상태 서측으로 세로에 접하고, 차량 출입 곤란합니다. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획),전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 토지 사정면적은 기준시점 당시 공부면적이 아닌 기준시점 이후 지적재조사에 관한 특별법에서 정한 지적재조사 완료일(2025.01.22)에 확정된 공부 면적입니다.--별첨 토지대장 참조 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택
리치고 경매 분석도에서 2024타경73319 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.