1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 '건국초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 본건 기호1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층/지하1층 건물(사용승인:2013.04.18.)내 제19층 제1903호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.
이용상태 본건은 '아파트'로 이용 중임.
설비내역 본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 '사다리 평지'이며, '아파트 및 근린생활시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 25미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.
토
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,372만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
신용동 아파트 경매 2025타경34380 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,000만원의 10%인 약 3,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.