아파트 경매 — 경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 210동 14층1401호 (2025타경42830 [1] 평택지원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 평택시 동삭동 소재 "평택모산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 26층건 내 14층 1401호로서 외벽: 하단 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호 구조임. 이용상태 아파트로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방 및 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관출입관리설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 단지 전체로 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트 부지 남서 및 남동측으로 각각 왕복3-4차선, 북서 및 북동측으로 각각 왕복6-7차선 도로에 접하며 단지내 출입 도로와 연계되어 있음 토지이용계획 및 제한상태 대표지번인 동삭동 388-13 기준하여 일반상업지역 , 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과:8024-40

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

아파트 경매 2025타경42830 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 2억 5,200만원의 10%인 약 2,520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?

이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,640만원(감정가의 49%)입니다.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 3억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 59.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,996만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-09 (15일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2025타경42830 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2020-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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