1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 '서울응암초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철6호선 '세절역'이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층, 지상9층 건물 중 제2층 제204호로서, (사용승인일자:2019.01.24.) 외벽 : 석재 타일 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조]
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 경사지로서 집합건축물대장 상 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 25미터 및 약 8미터
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2020-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,744만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
응암동 오피스텔 경매 2025타경52362 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,400만원의 10%인 약 3,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.