영동 대지 경매 — 경기도 안성시 영동 43 (2026타경50539 [1] 평택지원)
물건 개요
| 소재지 | 경기도 안성시 영동 43 |
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| 용도 | 대지 · 토지 |
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| 감정가 | 5억 8,941만원 |
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| 최저매각가격 | 4억 1,259만원 (감정가의 70%) |
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| 유찰 횟수 | 1회 |
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| 매각기일 | 2026-10-06 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 387㎡ |
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| 관할법원 | 평택지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-01 | 매각기일 | 5억 8,941만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-10-06 | 매각기일 | 4억 1,259만원 | 예정 |
| 3 | 2026-10-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 낙원동 소재 "낙원역사공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 다가구주택, 주상용 건물등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황 본건(기호1)까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1:사다리형의 평지로서 상업나지 상태임. 기호2:사다리형의 평지로서 상업나지 상태임.
인접 도로상태 기호1:서측으로 소로의 포장도로에 접함. 기호2:지적도상 맹지로서 기호1을 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1:도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) , 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m이내), 성장관리권역, 하수 처리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-10 58)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임. 기호2:도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(도 지정문화재 보호구역 경계로부터 300m이내), 성장관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50539 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 4,126만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 2억 8,881만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 503만원 |
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| 매각기일까지 | 27일 |
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자주 묻는 질문
- 영동 대지 경매 2026타경50539 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 4억 1,259만원의 10%인 약 4,126만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,881만원(감정가의 49%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 5억 8,941만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,259만원, 감정가의 70% 수준입니다.
- 대지 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 387㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 503만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-06 (27일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2026타경50539의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.