2026타경50539 [1] 물건 사진

영동 대지 경매 — 경기도 안성시 영동 43 (2026타경50539 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 안성시 영동 43
용도대지 · 토지
감정가5억 8,941만원
최저매각가격2억 8,881만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적387㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-01매각기일5억 8,941만원유찰
22026-10-06매각기일4억 1,259만원유찰
32026-11-17매각기일2억 8,881만원예정
42026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 낙원동 소재 "낙원역사공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 다가구주택, 주상용 건물등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 교통상황 본건(기호1)까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1:사다리형의 평지로서 상업나지 상태임. 기호2:사다리형의 평지로서 상업나지 상태임. 인접 도로상태 기호1:서측으로 소로의 포장도로에 접함. 기호2:지적도상 맹지로서 기호1을 통하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1:도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) , 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m이내), 성장관리권역, 하수 처리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-10 58)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임. 기호2:도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(도 지정문화재 보호구역 경계로부터 300m이내), 성장관

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,888만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)2억 217만원
평당 감정가(대지면적 기준)503만원
매각기일까지24일

자주 묻는 질문

영동 대지 경매 2026타경50539 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,881만원의 10%인 약 2,888만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 217만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 8,941만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,881만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 387㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 503만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50539 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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