1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 ""흙진개마을"" 동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 기존주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반
교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지이며, 현황 지상에는 과수목(감나무)이
식재되어 있음.
* 기호(2) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지대에 자체 지반은 계단식으로 등고
평탄하며, 현황 전으로 이용중임.
* 기호(3) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지이며, 현황 지상에는 과수목(감나무)이
식재되어 있음.
인접 도로상태 * 기호(1)(3) : 지적도상 맹지임.
* 기호(2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1)∼(3) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역
(도시지역 경계 300m 이
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5302 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,539만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 8,773만원
평당 감정가(대지면적 기준)
61만원
자주 묻는 질문
예천읍 전 경매 2025타경5302 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,390만원의 10%인 약 5,539만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 8,773만원(감정가의 24%)입니다.