1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 '영주시민회관' 북측 인근에 위치하는 '동진타워아파트' 제11층 제1105호 단위세대로로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상15층 건물 중 제11층 제1105호 단위세대로서,
- 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호: 새시창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형의 유사한 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '아파트 및 상업용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-4호선)(접합), 가축사육제
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
615만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
영주동 아파트 경매 2025타경11030 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,000만원의 10%인 약 1,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 615만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경11030 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경11030 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안동지원/2025타경11030/1/사진/0.jpg?w=512)