1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 "중앙대학교 다빈치캠퍼스" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법 >, 상대보호구역<학교보건법>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에는 연고자 미상의 분묘 3기가 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42575 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
188만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,319만원
평당 감정가(대지면적 기준)
55만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
대덕면 임야 경매 2025타경42575 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,885만원의 10%인 약 188만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,319만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,213만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,885만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 671㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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