다세대/빌라 경매 2025타경11139 [2] 서울남부지방법원서울특별시 강서구 염창동 242-40 삼성펠리체 제6층 제603호

물건 개요

소재지서울특별시 강서구 염창동 242-40 삼성펠리체 제6층 제603호
감정가2억 1,800만원
최저매각가격1억 1,162만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적29.91
대지면적17.09
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일2억 1,800만원유찰
22026-05-19매각기일1억 7,440만원유찰
32026-07-07매각기일1억 3,952만원유찰
42026-08-11매각기일1억 1,162만원예정
52026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""서울양화초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""염경중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(9호선 염창역)이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(9호선 증미역)이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2013.11.27) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2008.02.19) 외벽: 치장벽돌,석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임. 이용상태 집합건축물대장상 용도

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11139 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.