1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 소재 "하진부교차로" 동측 인근에
위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 업무시설, 농경지 등이 소재하는 면소재지
내 성숙중인 주거지대입니다.
교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "주거나지"입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 25미터 내외의 아스콘포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역
활용에관한특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 본건 일부 지상에 제시외수목(주목 등) 수십주 소재합니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1451 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,531만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 716만원
평당 감정가(대지면적 기준)
152만원
자주 묻는 질문
진부면 답 경매 2024타경1451 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,308만원의 10%인 약 1,531만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 716만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,756만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,308만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1383㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 152만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경1451의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.