1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 7층 708호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이샷시창호 등 임.
이용상태 공동주택(아파트:도시형생활주택-원룸형주택)으로 이용중임.
설비내역 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(아파트:도시형생활주택-원룸형주택) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 포장도로에 출입가능하며, 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,043만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,299만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,019만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
덕계동 주상복합(상가) 경매 2025타경73800 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 427만원의 10%인 약 1,043만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,299만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 427만원, 감정가의 34% 수준입니다.
주상복합(상가) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,019만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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