1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 ‘거곡마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 인근일대는 야산지대로서 계곡을 따라 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 농경지대가 형성되어 있음.
교통상황 17번국도 서측 직선거리 약1.1km지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임.
형태 및 이용상태 다각형의 토지로서 동하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용중임.
인접 도로상태 서측으로 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역(2012-12-05), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))
제시목록 외의 물건 서측 일부지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-27에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
356만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
죽산면 전 경매 2025타경43221 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,559만원의 10%인 약 356만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,559만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,559만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1369㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43221 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-27에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경43221 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경43221/1/사진/0.jpg?w=512)