1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 안성시 대덕면 소내리 소재 "소사마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는
중소규모공장 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여
시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1-4) : 4필지 일단의 부정형 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.
기호(9) : 대체로 사다리형 토지로서, "창고시설부지"로 이용중임.
기호(11) : 대체로 부정형 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.
기호(12) : 대체로 부정형 토지로서, "공업나지"로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1-4) : 본건 남서측으로 왕복2차선의 도로 및 북서측으로 폭 약 5m 정도의 도로가
소재함.
기호(9) : 본건 남서측으로 폭 약3m정도의 진입도로를 통해 출입가능함.
기호(11) : 본건 남서측으로 왕복2차선의 도로가 소재함.
호(12) : 지적도상 맹지이나 인접필지(본건 기호3,4)을 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,
권리분석 요약
말소기준권리는 1998-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1998-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,372만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
12억 1,607만원
평당 감정가(건물면적 기준)
738만원
매각기일까지
41일
자주 묻는 질문
대덕면 공장 경매 2024타경44922 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 3,724만원의 10%인 약 1억 7,372만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 12억 1,607만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 35억 4,538만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 3,724만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1588.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 738만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (41일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경44922 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1998-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.