| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-1 엠버빌 5층504호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,140만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 66.76㎡ |
| 대지면적 | 16.32㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1억 4,140만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동소재 남부초등학교 북서측인근에 위치하며 주위로는 아파트단지,공동주택,근린생활시설,업무시설이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 5층 504호로서 외벽:페인팅 마감등. 창호;하이샤시창호. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지를 업무시설,공동주택,근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 --- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경509179 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.