1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '백운역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등 공동주택이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 북측 인근에 전철역(백 운역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 편리함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제1,2층 제201호로서 (사용승인일 : 2010.12.29) 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 남측과 북측이 고저차가 있으며, 다세대주 택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지는 남측 및 서측으로 로폭 약 5미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법&
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,620만원
평당 감정가(건물면적 기준)
783만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
십정동 다세대 경매 2026타경502444 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,200만원의 10%인 약 1,620만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 783만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경502444 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.