전 경매 — 충청남도 논산시 부창동 374-1 (2025타경20347 [1] 논산지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,098만원의 37.9%, 3회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 ""부창주공아파트"" 남서측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 로변상가 등이 소재하는 철도주변 기존주택지대로 서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 ""주거나지 및 일부 도로"" 로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 ""맹지"" 이나, 본건토지의 일부가 폭 약 3~4m 정도의 관습로로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 공부상지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""주거나지 및 일부 도로"" 임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 1,098만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,237만원, 감정가의 34% 수준입니다.

전 평당 감정가는 얼마인가요?

대지면적 596㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 117만원입니다.

전 경매 2025타경20347 낙찰가는 얼마였나요?

2026-10-12 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,098만원의 37.9%이고, 마지막 최저매각가격 7,237만원보다 10.5% 높은 금액입니다.

2025타경20347 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2021-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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