아파트 경매 — 세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 520동 7층701호 (2026타경601190 [1] 대전지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "한솔초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트 )로서, 본건 주위는 공동주택(아파트)이 주를 이루며 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층건물내 제7층 제701호로서 (사용승인일: 2012.06.08) 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지, 대체로 부정형,평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 대로 등의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

아파트 경매 2026타경601190 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 3억 6,300만원의 10%인 약 3,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 3억 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 59.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,002만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-05 (11일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경601190 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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