1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 정양리 소재 "정양리마을회관" 동측 근거리 外에
위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황 대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 전 및 일부 하천으로 이용중임.
일련번호(2)-(4) : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 북서측으로 폭 약3-4M 내외의 현황 도로가 소재함.
일련번호(2)-(4) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-05-11)(가래골천_소하천구역)<소하천정비법>,
폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
일련번호(2): 보전관리지역
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경32271 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
23만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
162만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
영월읍 전 경매 2024타경32271 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 231만원의 10%인 약 23만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 162만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,009만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 231만원, 감정가의 6% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4548㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경32271의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.