1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 소재 '소노벨비발디파크' 내에 위치하는 소노펠리체 제2층 제에프222호 건으로서, 주위는 골프장, 스키장, 근린생활시설 등 으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 17층 중 제2층 제에프222호 건으로서, 외벽: 석재타일 붙임 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.
이용상태 휴양콘도미니엄임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자루형 완경사지로서, 휴양콘도미니엄 건부지임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복4차선 아스콘 포장도로와 접함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2026-02-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
595만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,165만원
평당 감정가(건물면적 기준)
268만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
서면 숙박 경매 2026타경50098 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,950만원의 10%인 약 595만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,165만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,950만원, 감정가의 70% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 104.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 268만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (32일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50098 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.