1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건은 차량진출입이 가능하고, 본건 북서측으로 지하철 1호선 "도원역", 남서측으로 지하철 수인분당선 "숭의역" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 제7층 제701호로서,
(사용승인일: 2015.03.02)
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호: 샷시창호 등임.
이용상태 본건은 "오피스텔"로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "공동주택 및 업무시설 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 동측으로 미추로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,303만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,124만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,059만원
자주 묻는 질문
숭의동 오피스텔 경매 2024타경558708 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,034만원의 10%인 약 1,303만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,124만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,034만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,059만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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