1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동에 소재하는 안양국제유통단지 북서측 인근에 위치하는 안양에스케이브이1센터 10층 1027호로 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건은 인근에 지하철 1호선과 4호선 환승역인 금정역과 버스정류장이 있으며 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1027호로 외 벽: 알루미늄 복합패널 마감 내 벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호입니다.
이용상태 본건은 공장(지식산업센터 현재 icore입주)으로 이용중입니다.
설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 장방형 평지로 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설)로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 호계동 555-42, 동소 555-43: 도시지역, 준공업지역
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경101410 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,657만원
자주 묻는 질문
기타건물 경매 2025타경101410 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,100만원의 10%인 약 1,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,657만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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