다세대 경매 — 경기도 포천시 선단동 34 허브캐슬2차 102동 4층401호 (2026타경137 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구 교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 도로변 상가 등으로 형성된 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 2018년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건내 4층 401호로서 외벽은 치장타일 및 석재 등 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임. 이용상태 후첨 "내부 구조도" 참조. 설비내역 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

다세대 경매 2026타경137 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 2억 300만원의 10%인 약 2,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 71.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 942만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-18 (4일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경137 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2018-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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