1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 회암동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 지식산업센터, 상가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등, 전반적인 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제319호, 제320호, 제321호로서, (사용승인일 : 2022.07.27) 외 벽 : 커튼월, 복합판넬 마감 등 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 페어글래스창호임.
이용상태 기호(1),(2),(3) 공히 지식산업센터(도시형공장)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며, 지식산업센터의 건부지 로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선 및 남측 및 동측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접하고 있음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,012만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,083만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,267만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
옥정동 공장 경매 2026타경70481 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 119만원의 10%인 약 1,012만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,083만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 119만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,267만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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