근린시설 경매 — 충청북도 청주시 상당구 용담동 394 4층401호 (2026타경50670 [1] 청주지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 충청북도 청주시 상당구 용담동 '청주용담동우체국' 남동측 인근에 위치한 집합건물(제4층 제401호)로서, 주위는 아파트단지, 공원시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층 건물 내의 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 내부인테리어마감 등 창호: 하이샷시창호 등임. 이용상태 기호(1): 사무실로 이용중입니다. 설비내역 기호(1): 전기설비, 화재탐지설비, 소방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 14M 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 7M 내외의 보행자전용도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 청주시 상당구 용담동 394: 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

근린시설 경매 2026타경50670 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 3억 900만원의 10%인 약 3,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 3억 900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 900만원, 감정가의 100% 수준입니다.

근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 233.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 437만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-10-28 (4일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경50670 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2018-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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