1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 ‘구갈초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가, 각급학교 및 관공서 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 7층 707호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인트 창호 : 샷시2중창 등임.
이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로 아파트부지임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류 (폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률&
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1751 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,121만원
자주 묻는 질문
구갈동 아파트 경매 2025타경1751 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 7,000만원의 10%인 약 5,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.