1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 남측인근에 위치하는 오피스텔 ""베네시안5차"" 제10층 제1004호로서 인근은 오피스텔, 아파트 및 다세대주택 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황 부평구 중심지역인 부평동에 위치하고 인천지하철1호선 ""부평시장역'이 서측인근에, 경인전철 ""부평역""이 남서측 인근에 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 지하1층 지상 14층 규모의 오피스텔 및 아파트 복합용도 건물 내 제10층 제1004호로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태 공부상 건축물의 용도 오피스텔임.
설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부평동 379-12, 379-61 및 379-107, 3필 1단의 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 아파트 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 소로, 남측으로 세로에 양면 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,428만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,996만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,143만원
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2025타경509098 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,280만원의 10%인 약 1,428만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,996만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,280만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,143만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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