1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재 제2금창교 남동측 인근에 위치하며, 주변은
농경지, 근린생활시설, 창고 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 1) 기호1, 기호7은 부정형, 기호2 ~ 기호6, 기호8은 사다리형입니다.
2) 기호1 ~ 기호8 모두 '전' 으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 1) 기호1, 기호5, 기호6, 기호7은 동측의 농로와 접하며, 기호7 북측의 인접 토지 상
비포장 통행로를 통하여 출입을 하고 있는 상태입니다.
2) 기호2, 기호3, 기호4는 서측의 광대로변 도로구역과 접하며, 본건과 고저차가 다소
있는 상태입니다.
3) 기호8은 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1 (24-2)
자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>
2) 기호2 (25-1)
자연녹지지역(2018-04-23)
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,563만원
평당 감정가(대지면적 기준)
108만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
금호읍 과수원 경매 2025타경7968 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 5,630만원의 10%인 약 1억 4,563만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.