1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 감곡면 단평리 소재 "대곡저수지" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 주위 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 1 : 부정형 완경사 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
3,4 : 부정형 완경사 토지로서, 도로로 이용 중임.
인접 도로상태 1 : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
3,4 : 본건이 도로임
토지이용계획 및 제한상태 1 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)(농업보호구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
3 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)(농업보호구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
4 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-10
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경2926 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,194만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
9,551만원
평당 감정가(건물면적 기준)
592만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
감곡면 단독주택 경매 2024타경2926 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,939만원의 10%인 약 1,194만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,551만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,543만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,939만원, 감정가의 26% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 254.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 592만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (33일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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