| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 4, 3층 302호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 7,742만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-13 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 49.22㎡ |
| 대지면적 | 30.21㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-26 | 매각기일 | 1억 1,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-13 | 매각기일 | 7,742만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-21 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측인근에 위치하는 오피스텔 "대광빌리지2차(일명)" 내 제3층 제302호(오피스텔)로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. 교통상황 동측 및 서측인근에 경인전철 "제물포역" 및 "도원역"이 위치하고 경인국도에 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지하1층 지상10층 복합용도 건물 내 제3층 제302호(오피스텔)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 섀시창호임. 이용상태 건축물의 용도 오피스텔임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 숭의동 129-3, 129-65 및 129-66, 3필1단의 부정형 토지로서 복합용도(오피스텔 및 다세대주택) 건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2024타경560152 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.