1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화산면 당지리 소재 "당지저수지" 북동측 근거리(기호 1) 및 북서측 근거리(기호 2, 3)에 위치하며 주위는 산간농경지대입니다.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 농경지로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 1)부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 휴경지 상태입니다. 2, 3)부정형의 토지로서 북동향 완경사 지대에 위치하며 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태 1)지적도상 맹지이나 북서측으로 본건 및 인근 토지를 이용한 폭 약 2 ~ 3m의 농로 개설되어 있습니다 2)지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 1)보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))입니다. 2)보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)), 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한)), 영농여건불리농지입니다. 3)보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 영농여건불리농지입니 다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
970만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
화산면 답 경매 2026타경100878 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,699만원의 10%인 약 970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,699만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,699만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2939㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (5일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100878 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경100878 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경100878/1/사진/0.jpg?w=512)