1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 ""개수1리 마을회관"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌 지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건기호(1) 사다리형의 평지로 ""전""으로 이용중임.
본건기호(2) 부정형의 평지로 2018,6.21일 건축허가를 득한 제시외건물(ㄱ) 부지 및 일부 비포장 현황 ""도로"" 등으로 이용중임.
본건기호(4) 부정형의 평지로 ""전"", ""도로"" 등으로 이용중임.
본건기호(5) 사다리형의 평지로 ""주거나지""임.
본건기호(6) 부정형의 평지로 ""전""으로 이용중임.
본건기호(7) 정방형의 평지로 ""주택 건부지""로 이용중이며, 일부 비포장 현황 ""도로""임.
인접 도로상태 본건기호(1)은 지적도상 맹지이나 본건(4)를 경유하여 접근 가능함.
본건기호(2)는 남서측으로 2차선 도로를 통하여 접근 가능함.
본건기호(4)는 남동측으로 노폭 2미터 가량의 시멘트 포장도로가 소재함.
본건기호(5)는 동측으로 노폭
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30425 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,316만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,210만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,604만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
대화면 단독주택 경매 2025타경30425 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,158만원의 10%인 약 1,316만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,210만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,361만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,158만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,604만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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