1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 "올데이골프앤리조트" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지·임야 등이 소재합니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재합니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브, 철골위 샌드위치판넬지붕 지하2층/지상9층 중 제5층 제5010호로서, - 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태 휴양콘도미니엄으로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 소화설비(옥내소화전, 스프링클러) 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 콘도미니엄 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 5m 내외의 포장도로를 통하여 진출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2021-12-17), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(충온온천지구), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
67만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
532만원
평당 감정가(건물면적 기준)
54만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
앙성면 숙박 경매 2025타경30940 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 666만원의 10%인 약 67만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 532만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 666만원, 감정가의 51% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 54만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (27일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30940 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.