1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 ‘세교초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제7층 제712호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경41961 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,050만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)
992만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경41961 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 500만원의 10%인 약 1,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,350만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 992만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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