2026타경30009 [1] 물건 사진

순창읍 다세대 경매 — 전북특별자치도 순창군 순창읍 남계리 302-2 3층 301호 (2026타경30009 [1] 남원지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 순창군 순창읍 남계리 302-2 3층 301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,700만원
최저매각가격8,190만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-16
진행상태연기
건물면적67.45㎡
대지면적71.88㎡
관할법원남원지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일1억 1,700만원유찰
22026-11-16매각기일8,190만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 순창군 순창읍 남계리 소재 "순창읍 행정복지센터"남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 다세대, 상가등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 관내 교통편 및 도로사정 등을 고려할때 제반 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 제5층 중 제3층 제301호로서 외벽:석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 창호:샷시창호임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비,난방설비 및 엘리베이터 설비 등을 갖추고있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약4미터 포장도로를 통해 "장류로"와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, <추가기재&gt

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,190만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 573만원입니다.
2026타경30009 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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