1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 순창군 유등면 오교리 소재 '오교마을' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 답 위주의 순수경지정리지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 남측 근거리로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1,2) 각 필 인접지와 등고 평탄한 대체로 세장형의 답(비닐하우스 소재)으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1,2) 대상물건 동측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건 후첨&apos;현황사진&apos;과 같이 비교적 철거.이동이 용이한 비닐하우스 3동(일련번호 1,2 지상)이 소재함.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: --
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30293 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
226만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,584만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
유등면 답 경매 2025타경30293 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,263만원의 10%인 약 226만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,584만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,232만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,263만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1007㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 남원지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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