1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 '북원로터리' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
교통상황 본건이 속한 ""마린힐즈""까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
건물의 구조 ① 기호(1) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 2층 201호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 및 일부 석재타일 등 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 비닐쉬트 및 타일 등 마감입니다.
창 호 : 새시 창호입니다.
② 기호(2) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 2층 202호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 및 일부 석재타일 등 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 조사거부로 확인치 못하였습니다.
창 호 : 새시 창호입니다.
③ 기호(3) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 2층 203호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 및 일부 석재타일 등 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11487 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,180만원
평당 감정가(건물면적 기준)
876만원
자주 묻는 질문
오피스텔 경매 2025타경11487 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,800만원의 10%인 약 2,180만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 876만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11487의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.