오피스텔 경매 2025타경512779 [1] 인천지방법원인천광역시 미추홀구 숭의동 57-10 더패밀리 5층502호

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 57-10 더패밀리 5층502호
감정가1억 7,100만원
최저매각가격8,379만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-23
진행상태매각
건물면적59.89
대지면적14.83
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-15매각기일1억 7,100만원유찰
22026-06-23매각기일1억 1,970만원유찰
32026-07-23매각기일8,379만원매각
42026-07-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수도권전철 1호선 '제물포역' 남측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 수도권전철 1호선 '제물포역' 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 무난한 편임 건물의 구조 .철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 파벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 어무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 약 6미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리

리치고 경매 분석

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